売戸建住宅 合志市 福原 1階建 2LDK

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価格 2,980万円 間取り 2LDK
交通 【バス】 竹迫下町 停歩4分
所在地 熊本県合志市福原
築年月 2023年10月(築1年3ヶ月)

 建物面積 93.57㎡ 土地面積 公簿 261.28㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆新築平屋★ご内覧できます！３ＬＤＫに変更可能！オール電化物件！ご購入特典でエアコン１基プレゼント！対面式キッチン、ＩＨコンロ、照明器具付き！駐車場３台並列可！ウォークインクローゼット付き！

    アピールポイント

    ☆新築★３ＬＤＫに変更可能！合志市役所・ＴＳＭＣ近くの物件です！駐車場３台並列可！ウォークインクローゼット付きで収納たっぷり！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 竹迫下町 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 熊本県合志市福原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄化槽　追焚機能　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　ウッドデッキ　ダウンライト　間接照明　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社永伸
    現況子供部屋が１０帖のお部屋になっていますが、ドアがそれぞれついており、壁を設置して３ＬＤＫにできま

    す。
    ご購入特典として、エアコン１基プレゼント。
    全室照明器具有。（シーリングライト、ペンダントライト、ダウンライト）
    合志小学校（徒歩約１２分）、合志中学校（徒歩約１１分）校区。
    耐震等級１級を取得。断熱等級５級を取得。
    外の散水栓は２ヵ所とも上水です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福原売家
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7.5･10　LDK 18.5） 建物面積 93.57㎡
    土地面積 公簿 261.28㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年10月(築1年3ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.0m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982673724 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/17 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃｉｔｙエステート

    交通：
    ＪＲ豊肥本線／東海学園前　徒歩12分
    　　　【バス】保田窪３丁目　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市東区保田窪３丁目１－１　
    TEL：
    096-384-6006
    FAX：
    096-384-6116
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（３）第４７３７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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